Neuhausen-Nymphenburg: Sanitär Notdienst für Villa, Altbau und Neubau
Ein Eigentümer in Gern bemerkt, dass der Rasen über der Abwasserleitung auffallend grün ist und der Kellerablauf nach jedem Regen gluckert. Eine Familie am Rotkreuzplatz steht morgens in der Küche, weil der Spülkasten über Nacht durchgelaufen ist. Und in einer Wohnung am Hirschgarten meldet die Fernwärme-Übergabestation eine Störung. Drei Fälle, drei Bautypen – und alle gehören zum Sanitär Notdienst Neuhausen-Nymphenburg, einem der bevölkerungsreichsten Bezirke der Stadt.
Die Villa: Anschlusskanal und Wurzeln
In den Villengebieten von Nymphenburg und Gern liegen lange private Anschlusskanäle unter alten Gärten. In München unterhält der Eigentümer diese Leitung bis zum städtischen Kanal selbst, inklusive Dichtheit; die Satzung verlangt wurzelfeste Rohre, und bei einfacher Wohnbebauung ist alle 20 Jahre eine Prüfung fällig. Wurzeln alter Bäume finden jede undichte Muffe. Eine Kamerabefahrung zeigt, ob eine Fräsung reicht oder die Leitung saniert werden muss.
Der Altbau: Kalk, Guss und Druck
Rund um Rotkreuzplatz und Nymphenburger Straße stehen Gründerzeithäuser mit Guss-Fallrohren und teils noch verzinkten Steigleitungen. Hartes Wasser setzt Spülkästen, Perlatoren und Thermen zu; Eckventile, die jahrzehntelang nicht bewegt wurden, brechen beim ersten Drehen. Ein Partner-Handwerker tauscht solche Teile und prüft, ob ein Druckminderer sinnvoll ist.
Der Neubau: Haustechnik im Keller
Am Hirschgarten und in Nymphenburg-Süd konzentriert sich die Technik im Untergeschoss: Hebeanlagen, Rückstauklappen, Zirkulationspumpen, Übergabestationen. Nebenan liegt das Regenrückhaltebecken Hirschgarten der Stadtentwässerung, das bei Starkregen Mischwasser puffert – ein Hinweis darauf, wie voll die Kanäle hier werden können. Abläufe unter Straßenniveau brauchen deshalb Rückstauschutz.
So läuft es ab: Anruf bei Seibel365, kurze Einschätzung, Vermittlung eines Installateur- oder Rohrreinigungsbetriebs aus dem Partnernetzwerk, der Neuhausen, Moosach und Laim bedient; die Kosten nennt der Betrieb vor Arbeitsbeginn. Mieter melden nicht akute Schäden zuerst der Hausverwaltung. Bei Wasseraustritt: absperren, Strom aus, dann telefonieren. Mehr unter Wasserschadenhilfe.