Rohrreinigung in München – vom Siphon bis zum privaten Anschlusskanal
Münchens Kanalnetz nutzt das Gefälle der Schotterebene: Das Abwasser läuft von Solln, das rund 90 Meter höher liegt als Freimann, fast ohne Pumpen nach Norden zu den Klärwerken Gut Großlappen und Gut Marienhof. Die Münchner Stadtentwässerung betreibt dafür mehr als 2.400 Kilometer Kanal, überwiegend als Mischsystem. Was viele Eigentümer nicht wissen: Der Anschlusskanal vom Haus bis zur Straße gehört in München zur privaten Grundstücksentwässerung. Wer ihn verstopft, verwurzelt oder undicht vorfindet, muss ihn selbst instand setzen lassen – die Stadt schreibt wasser- und wurzeldichte Leitungen vor und erwartet bei einfacher Wohnbebauung alle 20 Jahre einen Dichtheitsnachweis. Genau an dieser Grenze zwischen Hausinstallation, Grundleitung und öffentlichem Kanal setzt die Rohrreinigung München an, die Seibel365 vermittelt.
Kalk, Fett und Haare: die Münchner Mischung
Das M-Wasser der Stadtwerke kommt unaufbereitet aus dem Mangfall- und Loisachtal und ist mit 15,8 °dH hart. In Küchenabflüssen verbindet sich der Kalk mit Fett zu einer zähen Schicht, die den Querschnitt Jahr für Jahr verengt; im Bad halten Haare und Seifenreste den Siphon dicht. In den Gründerzeithäusern der Maxvorstadt, im Westend, in Haidhausen oder der Au stecken dazu häufig noch gusseiserne Fallrohre, deren raue Innenwände Ablagerungen regelrecht festhalten. Chemische Abflussreiniger sind dort keine gute Idee: Sie greifen altes Guss- und Steinzeugmaterial an, lösen den Pfropfen oft nur teilweise und machen die spätere mechanische Reinigung für den Partnerbetrieb unangenehmer. Eine Spirale oder eine Hochdruckspülung bringt die Leitung frei, ohne das Rohr anzugreifen.
Grundleitung und Anschlusskanal: Wurzeln in Trudering, Rückstau in der Au
In den Gartenstadtlagen von Trudering und Waldperlach, in den Villenvierteln von Solln, Harlaching oder Obermenzing liegen die Grundleitungen oft seit Jahrzehnten unter alten Baumbeständen. Feine Wurzeln finden jede Muffe, wachsen in das Rohr ein und bilden einen Filz, an dem sich Papier und Feststoffe sammeln. Dann hilft nur eine Fräse an der Spirale oder eine Hochdruckdüse, anschließend zeigt die Kamerabefahrung, ob die Leitung gerissen oder versetzt ist. In den tief liegenden Altbauvierteln an der Isar – Au, Untergiesing, Lehel – kommt ein zweites Thema hinzu: Bei Starkregen füllt sich der Mischkanal, und wer in einer Souterrainwohnung oder einem Keller Abläufe unterhalb der Straßenoberkante hat, bekommt das Wasser ohne Rückstauverschluss oder Hebeanlage zurück. Die Rückstauebene ist in München in der Regel die Straßenoberkante vor dem Grundstück; den Schutz dagegen muss der Eigentümer einbauen.
Welche Methode der Partnerbetrieb wählt
Seibel365 ist ein Vermittlungsservice mit Sitz in Regensburg. Nach Ihrem Anruf fragen wir, wo es stockt – ein einzelnes Waschbecken, alle Abflüsse einer Etage oder der ganze Keller – und geben den Auftrag an einen Rohrreinigungs- oder Installateurbetrieb aus unserem Partnernetzwerk, der in München und dem Umland von Dachau bis Unterhaching unterwegs ist. Für Siphon und Hausinstallation reicht meist die elektrische Spirale mit Kettenkopf oder Fräse. Fallstränge und Grundleitungen werden mit Hochdruckspülung bearbeitet; bei wiederkehrenden Verstopfungen oder dem Verdacht auf Schäden folgt eine TV-Inspektion, deren Aufzeichnung Sie auch für die Dichtheitsprüfung verwenden können. Der Betrieb nennt Ihnen die voraussichtlichen Kosten, bevor er anfängt, und rechnet direkt mit Ihnen ab.
Bis der Partnerbetrieb da ist
- Den betroffenen Abfluss nicht weiter belasten – auch nicht mit heißem Wasser, das Fettpfropfen nur verschiebt.
- Bei Rückstau im Keller Strom in den nassen Bereichen abschalten und nichts aus dem Wasser holen, solange Spannung anliegen könnte.
- Mieter: Bei einem einzelnen verstopften Abfluss zuerst die Hausverwaltung informieren; steht das Wasser im Flur, zählt die Schadensbegrenzung.
- Fotos machen, falls ein Schaden an Boden oder Wänden entstanden ist – mehr dazu unter Wasserschadenhilfe.
Tropft es zusätzlich an Armatur oder Eckventil, übernimmt der gleiche Partnerbetrieb oft auch die Klempnerarbeiten – fragen Sie beim Anruf einfach danach.